🏡 De inquilino a propietario en 5 pasos

10/06/2025

📌 Guía para hacer realidad tu primer hogar

Pasar de pagar renta mes a mes a ser dueño de tu propia casa suena como un sueño lejano para muchos, pero la realidad es que con información clara, buena planeación y los aliados correctos, es un paso más alcanzable de lo que crees.

Si ya te cansaste de ver cómo tu dinero se va en rentas que no te dejan nada a futuro, sigue leyendo. Aquí te compartimos los 5 pasos esenciales para dejar de ser inquilino y convertirte en propietario.

Cada uno tiene ventajas, requisitos y condiciones que vale la pena conocer antes de decidirte.

El primer paso es financiero: necesitas saber cuánto puedes pagar mensualmente sin afectar tu estabilidad. Considera tus ingresos, gastos fijos y ahorros.

📌 Tip: Usa simuladores de crédito hipotecario (Infonavit, Fovissste o bancos) para tener una idea clara de cuánto podrías solicitar y qué mensualidad te tocaría.

Tener un buen historial en Buró de Crédito no solo es importante, es determinante. Si tu historial no está limpio, es momento de ponerlo en orden.

📌 Importante: Aún si usas crédito Infonavit, tu puntaje de crédito puede influir en las condiciones de aprobación y tasas.

Hoy en día hay múltiples opciones:

  • Crédito Infonavit
  • Crédito Fovissste
  • Crédito bancario
  • Cofinanciamiento (combinación de Infonavit + banco)
  • Pago de contado (si tienes ahorro o inversión)

💬 Consejo profesional: Acércate a una inmobiliaria o asesor de vivienda que pueda ayudarte a comparar opciones y elegir la mejor para ti.

Encuentra el desarrollo perfecto

Ahora sí, empieza la parte emocionante: buscar tu futura casa. Elige según tus necesidades: ubicación, número de recámaras, cercanía a escuelas o trabajo, seguridad, y por supuesto, precio.🔍 Busca desarrollos que acepten tu tipo de crédito y que tengan buena reputación y plusvalía.

Formaliza tu compra

Una vez que eliges tu hogar ideal, el proceso incluye:

  • Separación de la casa
  • Revisión y firma del contrato
  • Gestión del crédito
  • Firma ante notario
  • ¡Entrega de tu nuevo hogar!

🎉 ¡Felicidades! Ahora eres propietario.

🎯 Conclusión: ¿Estás listo para dejar la renta atrás?

Comprar casa no es una decisión que se toma a la ligera, pero con información y asesoría adecuada, es mucho más alcanzable de lo que parece.

En ENCASA  te acompañamos paso a paso para que dejes de pagar renta y comiences a construir tu patrimonio.