Autor: encasa_user

El 2026 marca una nueva etapa para la inversión inmobiliaria.
Mientras los precios en EE. UU. siguen en alza, México se consolida como el destino número uno para quienes buscan mayor valor, retorno y calidad de vida.

💰 1️⃣ Tu dinero vale más

El poder del dólar sigue siendo una ventaja enorme.
En ciudades como Tijuana, Rosarito o Ensenada, puedes adquirir propiedades modernas con amenidades desde $150,000 a $300,000 USD, mientras que en California pagarías de 3 a 5 veces más.

🏡 Más espacio, mejor ubicación y mayor plusvalía con el mismo presupuesto.

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🌿 2️⃣ Viviendas inteligentes y sustentables

Los desarrollos 2026 en México integran tecnología, eficiencia energética y materiales ecológicos.
Invertir hoy en un proyecto sustentable significa:
✅ Menores costos operativos
✅ Mayor plusvalía a futuro
✅ Atractivo garantizado para rentas vacacionales

💡 Sustentabilidad y rentabilidad van de la mano.

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🌎 3️⃣ Ubicación estratégica y conectividad total

Tijuana continúa siendo el punto ideal para vivir o invertir:
✈️ A solo 30 minutos de San Diego
🌐 Conexión aérea con las principales ciudades de EE. UU.
🏖️ Ideal para vivir parte del año, trabajar remoto o retirarte

La vida transfronteriza combina lo mejor de ambos mundos: comodidad estadounidense con el costo y la calidez de México.

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📈 4️⃣ Mercado sólido y plusvalía constante

En Baja California, la plusvalía anual promedio ronda el 10–15 %.
Zonas como Agua Caliente, Santa Fe y Playas de Tijuana siguen creciendo gracias a la llegada de nuevos servicios e inversión extranjera.

💬 Invertir en México es invertir en un mercado con crecimiento real, no especulativo.

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💼 5️⃣ Rentabilidad superior y flujo de ingresos constante

El turismo, el trabajo remoto y la alta demanda de renta impulsan rendimientos del 8 % al 12 % anual.
Además, puedes:

• Rentar en dólares o en pesos
• Administrar tu propiedad a distancia
• Disfrutarla como segunda residencia o retiro

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⚖️ 6️⃣ Seguridad jurídica para extranjeros

Con el fideicomiso bancario y procesos simplificados, los extranjeros pueden comprar con total tranquilidad.
Asesores acompañándote en todo el proceso, contratos transparentes y atención personalizada hacen que invertir en México sea fácil, seguro y confiable.

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💬 2026: el año del inversionista inteligente

Porque tu historia en Estados Unidos puede continuar ENCASA 🏡

Aceptamos economía americana para que puedas invertir en México con tus ingresos en dólares y construir tu futuro aquí.

🏡🙂Asegura tu patrimonio 

Baja California está en su mejor momento.

Conectividad internacional, desarrollo estratégico y zonas en constante crecimiento están elevando la calidad de vida y el valor de la inversión inmobiliaria.

A continuación, te mostramos las zonas más destacadas de Tijuana, Ensenada, Mexicali y Rosarito conocidas por su plusvalía, seguridad y calidad de vida.

Esto es lo que debes considerar antes de decidir y aprovecha las oportunidades únicas que Baja California ofrece:

🏡🙂Haz que tu crédito trabaje para ti y tu futuro

Vivienda adecuada: más que una casa, un espacio para crecer

¿Qué es una vivienda adecuada?
Es aquella que cumple con los estándares de calidad, seguridad, ubicación estratégica y accesibilidad económica para que tú y tu familia vivan con tranquilidad y valor patrimonial a futuro.

Por eso, cada hogar ENCASA es una verdadera vivienda adecuada.

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Sabemos que dar el paso a tu nuevo hogar debe ser accesible.

En ENCASA te acompañamos con opciones de financiamiento:
🏦 Créditos hipotecarios con las principales instituciones.

🏠 INFONAVIT – Aprovecha tu crédito y conviértelo en patrimonio.
🏠 FOVISSSTE – Opciones accesibles para servidores públicos.
🏠 Bancarios – Diferentes instituciones con tasas competitivas.
🏠 De contado – Para quienes buscan cerrar su compra con mayor flexibilidad.                                                                                                          
🔑 Asesoría personalizada para que elijas el esquema que mejor se adapta a ti.

No importa qué esquema tengas, tu vivienda adecuada ya está lista para ti.

Haz de la vivienda adecuada tu patrimonio hoy mismo. ENCASA desarrollos que se convierten en tu hogar.

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Experiencia, atención y trámites gratis 🏡🙂

¡Festeja con nosotros! 

12 años construyendo el futuro 🏠

Nuestra asesoría es gratuita, sin compromiso y enfocada 100% en ayudarte a tomar la mejor decisión.

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Comprar casa es una de las decisiones más importantes de tu vida…
¡y no tienes por qué hacerlo solo!

En ENCASA queremos acompañarte en este proceso desde el primer momento. Si estás considerando comprar un hogar ahora o más adelante te ofrecemos una asesoría personalizada completamente gratuita y sin compromiso.

No importa si apenas estás comenzando a explorar tus opciones o si ya tienes claro lo que buscas. ¡Nuestro equipo está aquí para ayudarte!

Todo gran sueño comienza con una conversación.

¡Descubre lo cerca que estás de tener tu casa propia!

📌 Invierte y haz realidad tu nuevo hogar

Cómo invertir en bienes raíces desde joven: guía práctica para empezar sin ser millonario Si crees que necesitas tener 40 años y millones en el banco para invertir en bienes raíces, ¡es momento de romper ese mito! 

Aquí te explicamos cómo puedes empezar a invertir en bienes raíces desde joven, aunque tengas ingresos limitados o estés apenas comenzando tu vida laboral.

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✅ 5 pasos para invertir en bienes raíces desde joven

Invierte desde donde estás, con lo que tienes.
Terrenos, preventas o créditos compartidos pueden ser tu puerta de entrada.

Historial crediticio, presupuesto y un fondo de emergencia son clave.
💡 Tip: Muchos bancos y apps ofrecen simuladores para saber a qué tipo de crédito puedes aspirar.

Comprar para vivir, rentar, invertir en preventa o hacerlo en sociedad.

Busca zonas que estén creciendo o urbanizándose. Tengan acceso a transporte, escuelas, servicios y comercio. Estén cerca de polos económicos, universidades o parques industriales. Recuerda: el dinero está en la plusvalía, no en lo que se ve “bonito”.

Apóyate en: Asesores inmobiliarios de confianza. Constructoras consolidadas con buena reputación. Instituciones como Infonavit o bancos que te guíen en el proceso.

✅ Conclusión: el mejor momento es AHORA Invertir en bienes raíces siendo joven no solo es posible, sino inteligente. Empiezas a generar patrimonio, aprovechas tu tiempo a favor y aprendes a manejar tu dinero con visión a largo plazo. Incluso si no compras hoy, informarte, ahorrar y planificar ya es invertir en tu futuro.

📌 Guía para hacer realidad tu primer hogar

Pasar de pagar renta mes a mes a ser dueño de tu propia casa suena como un sueño lejano para muchos, pero la realidad es que con información clara, buena planeación y los aliados correctos, es un paso más alcanzable de lo que crees.

Si ya te cansaste de ver cómo tu dinero se va en rentas que no te dejan nada a futuro, sigue leyendo. Aquí te compartimos los 5 pasos esenciales para dejar de ser inquilino y convertirte en propietario.

Cada uno tiene ventajas, requisitos y condiciones que vale la pena conocer antes de decidirte.

El primer paso es financiero: necesitas saber cuánto puedes pagar mensualmente sin afectar tu estabilidad. Considera tus ingresos, gastos fijos y ahorros.

📌 Tip: Usa simuladores de crédito hipotecario (Infonavit, Fovissste o bancos) para tener una idea clara de cuánto podrías solicitar y qué mensualidad te tocaría.

Tener un buen historial en Buró de Crédito no solo es importante, es determinante. Si tu historial no está limpio, es momento de ponerlo en orden.

📌 Importante: Aún si usas crédito Infonavit, tu puntaje de crédito puede influir en las condiciones de aprobación y tasas.

Hoy en día hay múltiples opciones:

• Crédito Infonavit
• Crédito Fovissste
• Crédito bancario
• Cofinanciamiento (combinación de Infonavit + banco)
• Pago de contado (si tienes ahorro o inversión)

💬 Consejo profesional: Acércate a una inmobiliaria o asesor de vivienda que pueda ayudarte a comparar opciones y elegir la mejor para ti.

Encuentra el desarrollo perfecto

Ahora sí, empieza la parte emocionante: buscar tu futura casa. Elige según tus necesidades: ubicación, número de recámaras, cercanía a escuelas o trabajo, seguridad, y por supuesto, precio.🔍 Busca desarrollos que acepten tu tipo de crédito y que tengan buena reputación y plusvalía.

Formaliza tu compra

Una vez que eliges tu hogar ideal, el proceso incluye:

• Separación de la casa
• Revisión y firma del contrato
• Gestión del crédito
• Firma ante notario
• ¡Entrega de tu nuevo hogar!

🎉 ¡Felicidades! Ahora eres propietario.

🎯 Conclusión: ¿Estás listo para dejar la renta atrás?

Comprar casa no es una decisión que se toma a la ligera, pero con información y asesoría adecuada, es mucho más alcanzable de lo que parece.

En ENCASA  te acompañamos paso a paso para que dejes de pagar renta y comiences a construir tu patrimonio.

📌 ¿Crédito Infonavit, Fovissste o Bancario?

Te explicamos cuál te conviene más.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida, y contar con el financiamiento adecuado puede marcar la diferencia entre hacer realidad tu sueño o tener complicaciones a futuro. En México, existen distintas opciones de crédito hipotecario como Infonavit, Fovissste y los préstamos bancarios.

Cada uno tiene ventajas, requisitos y condiciones que vale la pena conocer antes de decidirte.

📌 Crédito Infonavit

Es un préstamo hipotecario otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Está dirigido a empleados que cotizan en el IMSS y se paga mediante descuentos automáticos de la nómina.

Consideraciones:

• El monto depende de tu salario y puntos acumulados.
• El trámite puede ser más lento en comparación con un banco.
• El crédito se liquida en pesos, pero puede ajustarse anualmente.

📌 Crédito Fovissste

Es un financiamiento para empleados del gobierno federal y estatales que cotizan en el ISSSTE. Funciona bajo un esquema de asignación mediante sorteo (para crédito tradicional) o mediante otros programas especiales.

Consideraciones:

• Dependes de un sorteo anual (en la modalidad tradicional).
• Algunos trámites pueden demorar por la gestión gubernamental.
• Los montos están limitados por tu salario base y antigüedad.

📌 Crédito Bancario

Es un préstamo hipotecario otorgado por instituciones financieras privadas. Puedes solicitarlo si tienes ingresos comprobables, independientemente de si cotizas en el IMSS o ISSSTE.

Consideraciones:

• Es indispensable contar con buen historial crediticio.
• Puedes necesitar un mayor enganche (entre el 10% y 20% del valor de la vivienda).
• Tasas variables o fijas según el banco y tu perfil.

✅ Conclusión

No existe un crédito “mejor” para todos, sino uno que se adapta a tu situación actual, historial crediticio, ingresos y planes a futuro. Lo ideal es comparar simuladores de crédito y consultar con asesores hipotecarios para tomar una decisión informada.